Prix immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Abrets en Dauphiné (38490), le prix médian s'établit à 2 003 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, soit +1,9 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 902 et 2 118 €/m². Côté appartement, la commune se classe 101ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 6 850 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 084 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 003€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +1,9 % sur un an
2 425€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
1 902 – 2 118
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 850
habitants · Isère
Parcelles vendues à Les Abrets en Dauphiné
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Abrets en Dauphiné est passé de 1 287 €/m² en 2021 à 2 003 €/m² en 2025, soit +55,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 287 | 3 |
| 2022 | 1 547 | 6 |
| 2024 | 1 965 | 1 |
| 2025 | 2 003 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 RUE JEAN JAURES | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 | 12/25 |
| 540 RTE DU TEMPLE | Maison | 150 m² | 254 650 € | 1 698 | 12/25 |
| 203 IMP SONIA DELAUNAY | Maison | 107 m² | 265 300 € | 2 479 | 12/25 |
| 861 RTE DE LUISSERT | Maison | 97 m² | 234 700 € | 2 420 | 10/25 |
| 88 IMP ALBERT UDERZO | Maison | 99 m² | 298 320 € | 3 013 | 10/25 |
| 90 RUE CURIE | Maison | 93 m² | 279 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 562 RUE STENDHAL | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 | 10/25 |
| 284 RTE DE POMPELIN | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Abrets en Dauphiné (CSV)Habitants de Les Abrets en Dauphiné
Recensement INSEE 2023.
6 850
250 hab/km² · 27 km²
3 032
2,21 personnes par ménage
25 730€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 664 femmes seules et 399 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Ouvriers 19,0 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Employés 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Abrets en Dauphiné
1 084 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 084
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
143 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
426 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 084 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
4,3 %
- C
-
39,3 %
- D
-
23,0 %
- E
-
18,0 %
- F
-
8,5 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,5 %
- B
-
32,5 %
- C
-
27,7 %
- D
-
4,6 %
- E
-
6,1 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 548 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 514 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 417 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian est de 2 003 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Abrets en Dauphiné ?
Les Abrets en Dauphiné compte 6 850 habitants, soit une densité de 250 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.