Prix immobilier à Les Deux Alpes (38520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Deux Alpes (38520), le prix médian s'établit à 5 638 €/m² pour un appartement et 4 177 €/m² pour une maison, soit +17,4 % sur un an, sur la base de 361 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 550 et 6 056 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 1 910 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 258 DPE établis depuis juillet 2021, 21,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 638€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
↑ +17,4 % sur un an
4 177€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
4 550 – 6 056
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 910
habitants · Isère
Parcelles vendues à Les Deux Alpes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Deux Alpes est passé de 4 073 €/m² en 2021 à 5 638 €/m² en 2025, soit +38,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 073 | 91 |
| 2022 | 4 403 | 88 |
| 2023 | 4 635 | 83 |
| 2024 | 4 804 | 50 |
| 2025 | 5 638 | 49 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES VIKINGS DE VENOSC | Appartement | 33 m² | 151 920 € | 4 604 | 12/25 |
| 5362 GRAND PLAN | Appartement | 32 m² | 152 950 € | 4 780 | 12/25 |
| 31 AV DE LA MUZELLE | Appartement | 27 m² | 157 000 € | 5 815 | 12/25 |
| 3 RUE DE L IRARDE | Appartement | 33 m² | 205 575 € | 6 230 | 11/25 |
| 8 RUE DU CAIROU | Appartement | 20 m² | 96 336 € | 4 817 | 11/25 |
| 5419 LA CHENAL | Maison | 124 m² | 696 520 € | 5 617 | 10/25 |
| 20 LE CHEMIN DU MEUNIER | Maison | 48 m² | 91 000 € | 1 896 | 10/25 |
| 18 RUE DU CAIROU | Appartement | 21 m² | 34 400 € | 1 638 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Deux Alpes (CSV)Habitants de Les Deux Alpes
Recensement INSEE 2023.
1 910
34 hab/km² · 57 km²
974
1,96 personnes par ménage
28 500€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
26,1 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,9 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 261 femmes seules et 167 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,6 %
- Employés 21,0 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Artisans et commerçants 13,1 %
- Ouvriers 11,2 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Deux Alpes
2 258 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 258
logements existants, depuis juillet 2021
21,3 %
481 logements classés F ou G
297kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
993 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 2 258 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,3 %
- C
-
9,8 %
- D
-
24,7 %
- E
-
44,0 %
- F
-
13,8 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,7 %
- B
-
33,6 %
- C
-
34,1 %
- D
-
5,8 %
- E
-
8,8 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 131 DPE · médiane 284 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 042 DPE · médiane 300 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 929 DPE · 31,1 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Deux Alpes ?
Le prix médian est de 5 638 €/m² pour un appartement et 4 177 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Deux Alpes ?
Les Deux Alpes compte 1 910 habitants, soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.