Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Les Roches-de-Condrieu (38370), le prix médian s'établit à 3 279 €/m² pour un appartement et 2 470 €/m² pour une maison, soit +4,5 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 279 et 3 279 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 2 055 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 268 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 279€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +4,5 % sur un an
2 470€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
3 279 – 3 279
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 055
habitants · Isère
Parcelles vendues à Les Roches-de-Condrieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Roches-de-Condrieu est passé de 1 914 €/m² en 2021 à 3 279 €/m² en 2025, soit +71,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 914 | 6 |
| 2022 | 2 340 | 3 |
| 2023 | 2 515 | 3 |
| 2024 | 3 139 | 5 |
| 2025 | 3 279 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 B AV DE LA LIBERATION | Maison | 80 m² | 201 200 € | 2 515 | 12/25 |
| 3 QUAI DU RHONE | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 | 11/25 |
| 45 A RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 | 11/25 |
| 42 RUE VICTOR HUGO | Maison | 43 m² | 127 450 € | 2 964 | 10/25 |
| 10 RUE JEAN JAURES | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 | 09/25 |
| 24 RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 91 m² | 247 450 € | 2 719 | 08/25 |
| 5 RUE DU TABAGNON | Maison | 101 m² | 198 925 € | 1 970 | 08/25 |
| 9 A RUE PASTEUR | Maison | 32 m² | 117 000 € | 3 656 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Roches-de-Condrieu (CSV)Habitants de Les Roches-de-Condrieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Roches-de-Condrieu sont les Rochelois.
2 055
1 995 hab/km² · 1,0 km²
973
2,06 personnes par ménage
26 040€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,5 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,6 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 244 femmes seules et 169 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Employés 13,2 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Roches-de-Condrieu
268 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
268
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
32 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
87 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 268 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
3,0 %
- C
-
32,5 %
- D
-
30,2 %
- E
-
19,8 %
- F
-
7,8 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
34,0 %
- C
-
25,4 %
- D
-
8,6 %
- E
-
7,8 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 158 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Roches-de-Condrieu ?
Le prix médian est de 3 279 €/m² pour un appartement et 2 470 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Roches-de-Condrieu ?
Les Roches-de-Condrieu compte 2 055 habitants (les Rochelois), soit une densité de 1 995 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.