Prix immobilier à Lespinassière (11160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Lespinassière (11160), le prix médian s'établit à 648 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 370 et 916 €/m². Côté maison, la commune se classe 315ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 139 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 42,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
648€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
370 – 916
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
139
habitants · Aude
Parcelles vendues à Lespinassière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE CASTAGNET BAS | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 | 09/25 |
| 3 LE VILLAGE | Maison | 110 m² | 43 730 € | 398 | 06/25 |
| 90 LES BARRYS | Maison | 140 m² | 40 000 € | 286 | 02/25 |
| 92 LES BARRYS | Maison | 90 m² | 87 500 € | 972 | 01/25 |
| 5 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 | 08/24 |
| 19 LE VILLAGE | Maison | 140 m² | 108 000 € | 771 | 07/24 |
| 104 A HAMEAU DU SAHUC | Maison | 60 m² | 47 930 € | 799 | 06/24 |
| 111 LE CASTAGNET HAUT | Maison | 40 m² | 260 300 € | 6 508 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lespinassière (CSV)Habitants de Lespinassière
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lespinassière sont les Lespinassiérois.
139
9 hab/km² · 16 km²
74
1,88 personnes par ménage
12 420€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
2,6 %
- 25–39 ans
-
7,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
25,5 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,5 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,7 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,2 %
- Cadres et prof. sup. 21,6 %
- Artisans et commerçants 17,1 %
- Employés 9,0 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lespinassière
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et février 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
42,3 %
11 logements classés F ou G
310kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
11 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
15,4 %
- E
-
42,3 %
- F
-
34,6 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
53,8 %
- C
-
34,6 %
- D
-
3,8 %
- E
-
3,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 310 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lespinassière ?
Le prix médian est de 648 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lespinassière ?
Lespinassière compte 139 habitants (les Lespinassiérois), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.