Prix immobilier à Lacabarède (81240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Lacabarède (81240), le prix médian s'établit à 457 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 367 et 547 €/m². Côté maison, la commune se classe 216ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 288 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
457€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
367 – 547
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
288
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Lacabarède
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 GR GRAND RUE | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 | 06/25 |
| 5208 LE CROUPOU | Maison | 54 m² | 15 000 € | 278 | 04/25 |
| 33 GR GRAND RUE | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 | 09/24 |
| 5235 SALES | Maison | 55 m² | 1 000 € | 18 | 07/24 |
| 3 RUE DES FOSSES | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 | 02/24 |
| 49 GR GRAND RUE | Maison | 55 m² | 28 200 € | 513 | 10/23 |
| 2 PL DU LAVOIR | Maison | 78 m² | 37 610 € | 482 | 06/23 |
| 4 RUE DE L ARGENTERIE | Maison | 50 m² | 36 040 € | 721 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lacabarède (CSV)Habitants de Lacabarède
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lacabarède sont les Cabarédiens.
288
20 hab/km² · 15 km²
143
2,01 personnes par ménage
19 620€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
14,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
24,7 %
- 80 ans et plus
-
10,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,3 %
- Ouvriers 20,5 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Employés 11,1 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Agriculteurs 2,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lacabarède
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
16 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
18 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
17,3 %
- D
-
17,3 %
- E
-
34,6 %
- F
-
19,2 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
25,0 %
- C
-
19,2 %
- D
-
11,5 %
- E
-
17,3 %
- F
-
13,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 311 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 46,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacabarède ?
Le prix médian est de 457 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lacabarède ?
Lacabarède compte 288 habitants (les Cabarédiens), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.