Prix immobilier à Lavaur (81500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Lavaur (81500), le prix médian s'établit à 1 736 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, soit -8,6 % sur un an, sur la base de 70 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 536 et 2 089 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 551 €/m²). Commune de 10 965 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 917 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 736€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -8,6 % sur un an
1 895€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
1 536 – 2 089
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 965
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Lavaur
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lavaur est passé de 1 805 €/m² en 2021 à 1 736 €/m² en 2025, soit -3,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 805 | 14 |
| 2022 | 1 882 | 13 |
| 2023 | 1 714 | 12 |
| 2024 | 1 898 | 11 |
| 2025 | 1 736 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE THEODOSE BESSERY | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 | 11/25 |
| 2939 RTE PIERRE FABRE | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 11/25 |
| 7 RUE DE L ECOLE | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 | 11/25 |
| 14 RUE DU ROUCH | Maison | 125 m² | 50 400 € | 403 | 10/25 |
| 6 IMP DES TILLEULS | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 | 10/25 |
| 39 AV PIERRE FABRE | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 | 10/25 |
| 196 CHE DE LA MOTE | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 | 10/25 |
| 50 AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 75 m² | 54 545 € | 727 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lavaur (CSV)Habitants de Lavaur
Recensement INSEE 2023.
10 965
175 hab/km² · 63 km²
5 199
2,02 personnes par ménage
25 490€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,3 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 281 femmes seules et 804 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lavaur
1 917 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 917
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
146 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
725 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 917 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
6,8 %
- C
-
37,8 %
- D
-
31,2 %
- E
-
13,7 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,7 %
- B
-
37,8 %
- C
-
14,3 %
- D
-
8,3 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 961 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 908 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 731 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaur ?
Le prix médian est de 1 736 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lavaur ?
Lavaur compte 10 965 habitants, soit une densité de 175 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.