Prix immobilier à Albi (81000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Albi (81000), le prix médian s'établit à 2 536 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, soit +7,3 % sur un an, sur la base de 340 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 012 et 2 975 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 551 €/m²). Commune de 51 290 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 783 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 536€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
↑ +7,3 % sur un an
1 923€/m²
Prix médian au m² · 187 ventes
Fourchette de prix
2 012 – 2 975
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
51 290
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Albi
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Albi est passé de 2 357 €/m² en 2021 à 2 536 €/m² en 2025, soit +7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 357 | 96 |
| 2022 | 2 553 | 57 |
| 2023 | 2 678 | 60 |
| 2024 | 2 363 | 61 |
| 2025 | 2 536 | 66 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE GENERAL DESAIX | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 | 12/25 |
| 6 RUE GENERAL GIRAUD | Maison | 73 m² | 535 000 € | 7 329 | 12/25 |
| 83 B RUE FINLANDE | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 | 12/25 |
| 17 RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 | 12/25 |
| 52 AV MARECHAL FOCH | Appartement | 20 m² | 73 000 € | 3 650 | 12/25 |
| 28 RUE SAINTE-CECILE | Appartement | 53 m² | 152 515 € | 2 878 | 11/25 |
| 22 RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 | 11/25 |
| 7 B RUE GASTON BOUTEILLER | Maison | 49 m² | 150 000 € | 3 061 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Albi (CSV)Habitants de Albi
Recensement INSEE 2023.
51 290
1 159 hab/km² · 44 km²
27 750
1,78 personnes par ménage
24 240€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
16,1 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,9 %
- Couples sans enfant
-
23,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 8 751 femmes seules et 5 948 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,7 %
- Autres sans activité 18,9 %
- Employés 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Albi
13 783 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
13 783
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
978 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 396 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 783 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
6,2 %
- C
-
39,1 %
- D
-
32,2 %
- E
-
13,5 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
26,8 %
- C
-
19,3 %
- D
-
17,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 4 034 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 251 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 314 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albi ?
Le prix médian est de 2 536 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Albi ?
Albi compte 51 290 habitants, soit une densité de 1 159 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.