Prix immobilier à Carlus (81990)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Carlus (81990), le prix médian s'établit à 2 354 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 187 et 2 406 €/m². Côté maison, la commune se classe 22ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 664 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 354€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 187 – 2 406
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
664
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Carlus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ALL DES JARDINS DE SERRES | Maison | 99 m² | 233 000 € | 2 354 | 03/25 |
| 30 IMP DEL FABRE | Maison | 141 m² | 285 000 € | 2 021 | 03/25 |
| 1 ALL DES JARDINS DE SERRES | Maison | 91 m² | 223 650 € | 2 458 | 02/25 |
| 11 ALL DU PETIT PARC | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 | 04/24 |
| 1 ALL CASTEL DEL LUTZ | Maison | 90 m² | 241 000 € | 2 678 | 02/22 |
| 16 ALL DES JARDINS DE SERRES | Maison | 102 m² | 226 200 € | 2 218 | 05/21 |
| 1115 CHE DU LAVOIR | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 | 02/21 |
| 505 RTE DES VIGNES | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carlus (CSV)Habitants de Carlus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carlus sont les Carlusiens.
664
63 hab/km² · 11 km²
297
2,24 personnes par ménage
26 810€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
10,1 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
1,7 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 35 femmes seules et 54 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 11,7 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carlus
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
5 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
4,4 %
- C
-
31,1 %
- D
-
33,3 %
- E
-
15,6 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
48,9 %
- C
-
6,7 %
- D
-
11,1 %
- E
-
8,9 %
- F
-
2,2 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carlus ?
Le prix médian est de 2 354 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carlus ?
Carlus compte 664 habitants (les Carlusiens), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.