Prix immobilier à L'Île-Bouchard (37220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À L'Île-Bouchard (37220), le prix médian s'établit à 1 087 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 965 et 1 399 €/m². Côté maison, la commune se classe 186ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 1 606 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 462 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 087€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
965 – 1 399
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 606
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à L'Île-Bouchard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 135 m² | 129 000 € | 956 | 12/25 |
| 11 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 94 m² | 89 000 € | 947 | 11/25 |
| 80 RUE GAMBETTA | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 | 11/25 |
| 14 RUE DES RIPAUDIERES | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 | 08/25 |
| 7 RUE DES RIPAUDIERES | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 | 06/25 |
| 5 CITE DE LA MARIETTE | Maison | 76 m² | 69 300 € | 912 | 06/25 |
| 6 RUE DES TANNERIES | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 | 05/25 |
| 10 RTE DE TAVANT | Maison | 79 m² | 89 740 € | 1 136 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Île-Bouchard (CSV)Habitants de L'Île-Bouchard
Recensement INSEE 2023.
1 606
462 hab/km² · 3,5 km²
809
1,85 personnes par ménage
22 540€/an
Filosofi INSEE
54,6 %de femmes
45,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
13,4 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
14,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,3 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 264 femmes seules et 109 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,3 %
- Ouvriers 11,0 %
- Employés 10,6 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Île-Bouchard
462 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
462
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
45 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
228 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 462 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,1 %
- C
-
14,5 %
- D
-
49,4 %
- E
-
25,1 %
- F
-
8,0 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
17,7 %
- C
-
16,0 %
- D
-
37,2 %
- E
-
17,3 %
- F
-
5,2 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 216 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 233 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-Bouchard ?
Le prix médian est de 1 087 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Île-Bouchard ?
L'Île-Bouchard compte 1 606 habitants, soit une densité de 462 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.