Prix immobilier à L'Île-Rousse (20220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À L'Île-Rousse (20220), le prix médian s'établit à 4 456 €/m² pour un appartement et 8 469 €/m² pour une maison, soit +44,5 % sur un an, sur la base de 87 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 744 et 5 266 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 3 231 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 603 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 456€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↑ +44,5 % sur un an
8 469€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 744 – 5 266
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 231
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à L'Île-Rousse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Île-Rousse est passé de 3 758 €/m² en 2021 à 4 456 €/m² en 2025, soit +18,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 758 | 25 |
| 2022 | 3 760 | 16 |
| 2023 | 4 006 | 17 |
| 2024 | 3 083 | 13 |
| 2025 | 4 456 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU CLOCHER | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 2 BD PIERRE PASQUINI | Appartement | 78 m² | 350 000 € | 4 487 | 12/25 |
| 5 BD PIERRE PASQUINI | Appartement | 15 m² | 119 300 € | 7 953 | 11/25 |
| 9 RUE LOUIS PHILLIPE | Appartement | 37 m² | 33 000 € | 892 | 10/25 |
| 23 RTE DE CALVI | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 | 09/25 |
| 23 RTE DE CALVI | Appartement | 86 m² | 380 570 € | 4 425 | 09/25 |
| 5 RUE DES FRERES ARENA | Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 | 08/25 |
| 1 CHE DU FORNOLE | Maison | 98 m² | 830 000 € | 8 469 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Île-Rousse (CSV)Habitants de L'Île-Rousse
Recensement INSEE 2023.
3 231
1 292 hab/km² · 2,5 km²
1 538
2,06 personnes par ménage
21 260€/an
Taux de pauvreté 27,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,8 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 353 femmes seules et 258 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Autres sans activité 21,0 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 11,7 %
- Professions intermédiaires 7,6 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Île-Rousse
603 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
603
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
12 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
311 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 603 DPE étiquetés.
- A
-
11,3 %
- B
-
16,1 %
- C
-
51,6 %
- D
-
13,3 %
- E
-
5,8 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
62,2 %
- B
-
25,4 %
- C
-
11,6 %
- D
-
0,3 %
- E
-
0,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 562 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 152 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-Rousse ?
Le prix médian est de 4 456 €/m² pour un appartement et 8 469 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Île-Rousse ?
L'Île-Rousse compte 3 231 habitants, soit une densité de 1 292 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.