Prix immobilier à Monticello (20220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Monticello (20220), le prix médian s'établit à 4 748 €/m² pour un appartement et 5 200 €/m² pour une maison, soit +98,1 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 319 et 5 139 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 2 065 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 287 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 748€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +98,1 % sur un an
5 200€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
4 319 – 5 139
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 065
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Monticello
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Monticello
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Monticello
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Monticello est passé de 4 100 €/m² en 2021 à 4 748 €/m² en 2025, soit +15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 100 | 5 |
| 2022 | 3 297 | 8 |
| 2023 | 3 875 | 3 |
| 2024 | 2 397 | 2 |
| 2025 | 4 748 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 181 RTE STRADA DI CARALIVU | Maison | 74 m² | 530 000 € | 7 162 | 11/25 |
| 141 RTE STRADA DI I CIUCCI | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 | 09/25 |
| 39 RTE STRADA DI E VAITELLE | Appartement | 30 m² | 152 500 € | 5 083 | 07/25 |
| 46 LOT OLIVADIA | Maison | 80 m² | 398 600 € | 4 983 | 05/25 |
| 174 RUE STRETTA DI E CASE SUTTANE | Appartement | 80 m² | 323 000 € | 4 038 | 04/25 |
| 288 RUE STRETTA DI E CASE SUTTANE | Appartement | 63 m² | 334 170 € | 5 304 | 04/25 |
| 64 CHE CHJASSU DI E MAGHJE | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 | 03/25 |
| 18 RTE STRADA DI U MUNTICELLU | Appartement | 43 m² | 189 750 € | 4 413 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Monticello (CSV)Habitants de Monticello
Recensement INSEE 2023.
2 065
194 hab/km² · 11 km²
994
2,08 personnes par ménage
26 590€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,7 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,4 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 207 femmes seules et 148 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Monticello
287 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
287
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
4 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
166 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 287 DPE étiquetés.
- A
-
7,0 %
- B
-
20,9 %
- C
-
57,8 %
- D
-
10,8 %
- E
-
2,1 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
64,8 %
- B
-
30,3 %
- C
-
3,1 %
- D
-
1,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 92 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- Appartements
- 188 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monticello ?
Le prix médian est de 4 748 €/m² pour un appartement et 5 200 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Monticello ?
Monticello compte 2 065 habitants, soit une densité de 194 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.