Prix immobilier à Belgodère (20226)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Belgodère (20226), le prix médian s'établit à 3 377 €/m² pour un appartement et 485 €/m² pour une maison, soit -27,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 705 et 4 048 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 835 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 177 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 377€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -27,0 % sur un an
485€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 705 – 4 048
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
835
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Belgodère
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Belgodère
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Belgodère
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Belgodère est passé de 4 625 €/m² en 2022 à 3 377 €/m² en 2025, soit -27,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 625 | 2 |
| 2025 | 3 377 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5134 FONDO | Maison | 33 m² | 16 000 € | 485 | 09/25 |
| 5202 SAN GIOVANNI | Appartement | 118 m² | 240 000 € | 2 034 | 09/25 |
| 5127 MEZZANILE | Appartement | 46 m² | 217 100 € | 4 720 | 09/25 |
| 5243 CONCA | Maison | 137 m² | 400 000 € | 2 920 | 05/24 |
| 5046 PAESOLO | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 | 02/24 |
| 5682 COPRA SCORSA | Maison | 78 m² | 450 000 € | 5 769 | 12/23 |
| 1192 ERBAJOLA | Maison | 83 m² | 400 000 € | 4 819 | 11/23 |
| 478 FONDO | Maison | 24 m² | 85 000 € | 3 542 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belgodère (CSV)Habitants de Belgodère
Recensement INSEE 2023.
835
64 hab/km² · 13 km²
373
2,24 personnes par ménage
25 790€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 62 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Employés 21,0 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Artisans et commerçants 10,6 %
- Ouvriers 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belgodère
177 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
177
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
17 logements classés F ou G
145kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
98 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 177 DPE étiquetés.
- A
-
6,2 %
- B
-
9,6 %
- C
-
55,4 %
- D
-
11,3 %
- E
-
7,9 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
66,7 %
- B
-
19,2 %
- C
-
12,4 %
- D
-
0,6 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 111 kWh/m²/an
- Appartements
- 132 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belgodère ?
Le prix médian est de 3 377 €/m² pour un appartement et 485 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belgodère ?
Belgodère compte 835 habitants, soit une densité de 64 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.