Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau (38080)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À L'Isle-d'Abeau (38080), le prix médian s'établit à 2 676 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, soit +30,0 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 025 et 3 038 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 17 515 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 401 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 676€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +30,0 % sur un an
2 756€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
2 025 – 3 038
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 515
habitants · Isère
Parcelles vendues à L'Isle-d'Abeau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Isle-d'Abeau est passé de 2 586 €/m² en 2021 à 2 676 €/m² en 2025, soit +3,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 586 | 5 |
| 2022 | 2 773 | 8 |
| 2023 | 2 116 | 2 |
| 2024 | 2 059 | 14 |
| 2025 | 2 676 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ESP DE FONDBONNIERE | Maison | 82 m² | 248 750 € | 3 034 | 12/25 |
| 17 IMP DES GLYCINES | Maison | 87 m² | 91 800 € | 1 055 | 12/25 |
| 15 RUE DES ANGLANCIERS | Maison | 99 m² | 81 900 € | 827 | 12/25 |
| 1 RUE SABROSA | Maison | 106 m² | 255 950 € | 2 415 | 11/25 |
| 2 RUE GALILEE | Maison | 89 m² | 244 000 € | 2 742 | 11/25 |
| 15 AV SAN VICENTE DEL RASPEIG | Maison | 102 m² | 305 990 € | 3 000 | 11/25 |
| 23 RUE DE LA BRUINE | Maison | 106 m² | 233 340 € | 2 201 | 11/25 |
| 11 RUE PAUL EMILE VICTOR | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Isle-d'Abeau (CSV)Habitants de L'Isle-d'Abeau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de L'Isle-d'Abeau sont les Lillots.
17 515
1 923 hab/km² · 9,1 km²
6 867
2,53 personnes par ménage
23 940€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,5 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
22,7 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
7,0 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
19,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
13,3 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 1 098 femmes seules et 1 102 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 18,9 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Employés 17,5 %
- Retraités 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Isle-d'Abeau
3 401 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 401
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
40 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 934 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 401 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
8,6 %
- C
-
56,9 %
- D
-
27,9 %
- E
-
4,3 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,3 %
- B
-
23,3 %
- C
-
38,5 %
- D
-
15,6 %
- E
-
0,7 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 293 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 047 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 124 DPE · 0,5 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian est de 2 676 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Isle-d'Abeau ?
L'Isle-d'Abeau compte 17 515 habitants (les Lillots), soit une densité de 1 923 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.