Prix immobilier à Locmélar (29400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Locmélar (29400), le prix médian s'établit à 1 400 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 000 et 1 625 €/m². Côté maison, la commune se classe 223ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Finistère, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 487 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 400€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 000 – 1 625
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
487
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Locmélar
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LOCMELAR IZELLA | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 | 10/25 |
| 10 LOCMELAR IZELLA | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 | 07/25 |
| 11 LOGUELLOU | Maison | 132 m² | 246 000 € | 1 864 | 07/25 |
| 2 PARK BRAZ | Maison | 128 m² | 208 000 € | 1 625 | 06/25 |
| 2 RTE DE LANVEN | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 | 04/25 |
| 9 BOSCORNOU | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 | 11/24 |
| 10 KERGOAT | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 | 10/24 |
| 10 LOT DE PARK BRAZ | Maison | 78 m² | 166 000 € | 2 128 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Locmélar (CSV)Habitants de Locmélar
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Locmélar sont les Locmélariens.
487
31 hab/km² · 16 km²
211
2,31 personnes par ménage
24 770€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
20,5 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 37 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,2 %
- Employés 18,9 %
- Ouvriers 12,3 %
- Professions intermédiaires 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Locmélar
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
7 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
11,9 %
- B
-
5,1 %
- C
-
28,8 %
- D
-
22,0 %
- E
-
20,3 %
- F
-
10,2 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,1 %
- B
-
42,4 %
- C
-
11,9 %
- D
-
1,7 %
- E
-
10,2 %
- F
-
6,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 17,9 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmélar ?
Le prix médian est de 1 400 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Locmélar ?
Locmélar compte 487 habitants (les Locmélariens), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.