Prix immobilier à L'Orée-d'Écouves (61320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À L'Orée-d'Écouves (61320), le prix médian s'établit à 922 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 922 et 922 €/m². Côté maison, la commune se classe 200ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 709 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 23,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
922€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
922 – 922
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
709
habitants · Orne
Parcelles vendues à L'Orée-d'Écouves
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RTE DE LA ROCHE ELIE | Maison | 103 m² | 95 000 € | 922 | 05/25 |
| 7 RTE DE LA FRELONNIERE | Maison | 66 m² | 36 990 € | 560 | 06/23 |
| 2 RTE DE LA CROIX BEZIERS | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 | 09/22 |
| 19 RTE DE LA CROIX CHEVREUIL | Maison | 137 m² | 183 000 € | 1 336 | 07/22 |
| 7 RTE DE GATENOE | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 | 03/22 |
| 7 RTE DU PATIS | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 | 02/22 |
| 21 RTE DE LA CROIX CHEVREUIL | Maison | 97 m² | 166 000 € | 1 711 | 04/21 |
| 6 IMP DES ESSAISSES | Maison | 64 m² | 21 000 € | 328 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Orée-d'Écouves (CSV)Habitants de L'Orée-d'Écouves
Recensement INSEE 2023.
709
16 hab/km² · 44 km²
310
2,29 personnes par ménage
25 270€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
38,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 40 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Ouvriers 18,4 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 11,4 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Agriculteurs 3,5 %
- Artisans et commerçants 0,9 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Orée-d'Écouves
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
23,5 %
20 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
7,1 %
- C
-
15,3 %
- D
-
31,8 %
- E
-
21,2 %
- F
-
11,8 %
- G
-
11,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
29,4 %
- C
-
14,1 %
- D
-
10,6 %
- E
-
11,8 %
- F
-
8,2 %
- G
-
7,1 %
- Maisons
- 77 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 30,4 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Orée-d'Écouves ?
Le prix médian est de 922 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Orée-d'Écouves ?
L'Orée-d'Écouves compte 709 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.