Prix immobilier à Louin (79600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Louin (79600), le prix médian s'établit à 975 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 855 et 1 192 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 674 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 78 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
975€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
855 – 1 192
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
674
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Louin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DU LAC | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 | 12/25 |
| 15 RUE DES ACACIAS | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 | 11/25 |
| 5226 RIPERE | Maison | 45 m² | 40 610 € | 902 | 04/25 |
| 46 RUE BELLEVUE | Maison | 90 m² | 94 225 € | 1 047 | 01/25 |
| 5222 RIPERE | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 | 10/24 |
| 44 RUE DES GENETS | Maison | 69 m² | 81 000 € | 1 174 | 09/24 |
| 3 RUE DES DEUX VILLAGES | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 | 12/23 |
| 32 RUE BELLEVUE | Maison | 81 m² | 135 750 € | 1 676 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louin (CSV)Habitants de Louin
Recensement INSEE 2023.
674
33 hab/km² · 21 km²
329
2,05 personnes par ménage
23 280€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,6 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
44,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 44 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louin
78 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
78
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
24 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 78 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,6 %
- C
-
19,2 %
- D
-
28,2 %
- E
-
19,2 %
- F
-
20,5 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
38,5 %
- C
-
16,7 %
- D
-
7,7 %
- E
-
12,8 %
- F
-
12,8 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louin ?
Le prix médian est de 975 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louin ?
Louin compte 674 habitants, soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.