Prix immobilier à Luchapt (86430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Luchapt (86430), le prix médian s'établit à 353 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 270 et 627 €/m². Côté maison, la commune se classe 221ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 244 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 DPE établis depuis juillet 2021, 39,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
353€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
270 – 627
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
244
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Luchapt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 LES PETITS PLATS | Maison | 160 m² | 30 000 € | 188 | 07/25 |
| 5 LE ROCHER | Maison | 68 m² | 24 000 € | 353 | 06/25 |
| 5000 LES CHIRONS | Maison | 153 m² | 138 000 € | 902 | 06/25 |
| 6 LA CONCHE | Maison | 80 m² | 47 500 € | 594 | 09/24 |
| 5 CHEZ MOREAU | Maison | 74 m² | 42 000 € | 568 | 09/24 |
| 5153 CHEZ BOBET | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 | 12/23 |
| 4 CHEZ MOREAU | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 | 09/23 |
| 7 CHEZ TOURAUD | Maison | 30 m² | 7 500 € | 250 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luchapt (CSV)Habitants de Luchapt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luchapt sont les Luchaptais.
244
9 hab/km² · 26 km²
114
1,74 personnes par ménage
18 800€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,7 %
- 15–24 ans
-
2,8 %
- 25–39 ans
-
10,3 %
- 40–54 ans
-
11,5 %
- 55–64 ans
-
20,9 %
- 65–79 ans
-
32,0 %
- 80 ans et plus
-
13,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,4 %
- Couples sans enfant
-
42,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
3,6 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 62,2 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Agriculteurs 8,6 %
- Professions intermédiaires 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Employés 2,3 %
- Ouvriers 1,8 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luchapt
48 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
48
logements existants, depuis juillet 2021
39,6 %
19 logements classés F ou G
270kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 48 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,1 %
- C
-
10,4 %
- D
-
27,1 %
- E
-
20,8 %
- F
-
20,8 %
- G
-
18,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
22,9 %
- C
-
35,4 %
- D
-
8,3 %
- E
-
10,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 330 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luchapt ?
Le prix médian est de 353 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luchapt ?
Luchapt compte 244 habitants (les Luchaptais), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.