Prix immobilier à Luzé (37120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Luzé (37120), le prix médian s'établit à 1 700 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 146 et 2 465 €/m². Côté maison, la commune se classe 124ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 276 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 21,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 700€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 146 – 2 465
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
276
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Luzé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Luzé
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Luzé
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 BOIS AUBRY | Maison | 94 m² | 55 556 € | 591 | 12/25 |
| 6 LE MOULIN DU LAC | Maison | 93 m² | 300 450 € | 3 231 | 11/25 |
| 4 LE MOULIN DE LUZE | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 | 05/25 |
| 3 RUE DE BEAUREGARD | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 | 02/24 |
| 103 LA GUENAUDIERE | Maison | 58 m² | 209 000 € | 3 603 | 08/21 |
| 1 BOIS DES SAVATIERS | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luzé (CSV)Habitants de Luzé
Recensement INSEE 2023.
276
14 hab/km² · 20 km²
133
2,08 personnes par ménage
22 290€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,6 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,1 %
- Ouvriers 18,1 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Employés 4,6 %
- Professions intermédiaires 2,1 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luzé
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
21,4 %
9 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,4 %
- C
-
16,7 %
- D
-
40,5 %
- E
-
19,0 %
- F
-
14,3 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
50,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
4,8 %
- E
-
9,5 %
- F
-
9,5 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzé ?
Le prix médian est de 1 700 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luzé ?
Luzé compte 276 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.