Prix immobilier à Magenta (51530)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Magenta (51530), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, soit +27,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 250 et 1 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 22 communes disposant de données dans le département Marne, en dessous de la médiane départementale (1 634 €/m²). Commune de 1 680 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 545 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +27,0 % sur un an
1 695€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 680
habitants · Marne
Parcelles vendues à Magenta
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Magenta est passé de 1 345 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2023, soit -7,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 345 | 3 |
| 2022 | 984 | 1 |
| 2023 | 1 250 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 | 12/25 |
| 42 RUE JACQUES PERNET | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 | 09/25 |
| 36 RUE CARNOT | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 | 09/25 |
| 4 AV PAUL CHANDON | Maison | 64 m² | 134 500 € | 2 102 | 09/25 |
| 22 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 82 m² | 139 000 € | 1 695 | 04/25 |
| 3 RUE RASPAIL | Maison | 125 m² | 198 720 € | 1 590 | 12/24 |
| 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 | 06/24 |
| 15 RUE GILBERT CAGNEAUX | Maison | 55 m² | 79 990 € | 1 454 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magenta (CSV)Habitants de Magenta
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magenta sont les Magentais.
1 680
1 732 hab/km² · 1,0 km²
872
1,93 personnes par ménage
24 790€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,8 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,6 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 201 femmes seules et 196 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Ouvriers 23,6 %
- Employés 15,8 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magenta
545 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
545
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
72 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
243 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 545 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
0,7 %
- C
-
44,6 %
- D
-
23,1 %
- E
-
17,8 %
- F
-
8,3 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,9 %
- B
-
19,8 %
- C
-
31,2 %
- D
-
12,3 %
- E
-
8,4 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 147 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 380 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 131 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magenta ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magenta ?
Magenta compte 1 680 habitants (les Magentais), soit une densité de 1 732 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.