Prix immobilier à Magnet (03260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAllier · Auvergne-Rhône-Alpes
À Magnet (03260), le prix médian s'établit à 1 136 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 058 et 1 439 €/m². Côté maison, la commune se classe 92ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Allier, au-dessus de la médiane départementale (978 €/m²). Commune de 1 053 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 136€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 058 – 1 439
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 053
habitants · Allier
Parcelles vendues à Magnet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RTE DES NAUTES | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 | 10/25 |
| 10 RUE DE LA CROIX VERTE | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 | 10/25 |
| 8 RUE DES ROSEAUX | Maison | 122 m² | 212 550 € | 1 742 | 01/25 |
| 56 RTE DE PREMIERE | Maison | 161 m² | 221 000 € | 1 373 | 12/24 |
| 40 RUE DU BOURG | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 | 08/24 |
| 6 AV DE LA GARE | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 | 04/24 |
| 17 C RUE DU BOURG | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 | 02/24 |
| 15 RUE DE LA CROIX VERTE | Maison | 97 m² | 139 800 € | 1 441 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnet (CSV)Habitants de Magnet
Recensement INSEE 2023.
1 053
83 hab/km² · 13 km²
426
2,47 personnes par ménage
24 950€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,6 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,1 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Ouvriers 23,6 %
- Employés 20,5 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Allier
- Préfecture
- Moulins
- Sous-préfectures
- Montluçon, Vichy
- Préfet
- Christophe Noël du Payrat (depuis janvier 2025)
- Point culminant
- Puy de Montoncel (1 287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnet
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
11 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
11,9 %
- C
-
29,9 %
- D
-
29,9 %
- E
-
10,4 %
- F
-
7,5 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,8 %
- B
-
28,4 %
- C
-
10,4 %
- D
-
11,9 %
- E
-
6,0 %
- F
-
6,0 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 20,8 % de passoires
- Dans le département (Allier)
- 18,5 % de passoires · médiane 216 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnet ?
Le prix médian est de 1 136 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnet ?
Magnet compte 1 053 habitants, soit une densité de 83 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.