Prix immobilier à Magneville (50260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Magneville (50260), le prix médian s'établit à 1 417 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 109 et 1 690 €/m². Côté maison, la commune se classe 240ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 321 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 33 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 417€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 109 – 1 690
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
321
habitants · Manche
Parcelles vendues à Magneville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 LE FERAGE | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 | 09/25 |
| 2 HAMEAU GALLET | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 | 07/25 |
| 8 LE MESNIL | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 | 06/25 |
| 18 LE CARREFOUR | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 | 02/25 |
| 13 LE CARREFOUR | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 | 11/24 |
| 20 LE MESNIL | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 | 05/24 |
| 9 LA CROIX DES AULNAYS | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 | 01/24 |
| 33 LE MESNIL | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magneville (CSV)Habitants de Magneville
Recensement INSEE 2023.
321
34 hab/km² · 9,5 km²
129
2,26 personnes par ménage
25 740€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
10,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
38,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,2 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 14 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Ouvriers 7,2 %
- Autres sans activité 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magneville
33 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
33
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
6 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 33 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
21,2 %
- D
-
36,4 %
- E
-
21,2 %
- F
-
18,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,1 %
- B
-
42,4 %
- C
-
18,2 %
- D
-
9,1 %
- E
-
9,1 %
- F
-
9,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magneville ?
Le prix médian est de 1 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magneville ?
Magneville compte 321 habitants, soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.