Prix immobilier à Néhou (50390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Néhou (50390), le prix médian s'établit à 1 533 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 313 et 1 614 €/m². Côté maison, la commune se classe 215ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 609 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 533€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 313 – 1 614
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
609
habitants · Manche
Parcelles vendues à Néhou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DES FORGES | Maison | 88 m² | 96 200 € | 1 093 | 12/25 |
| 44 B RUE DU BOURG | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 | 12/25 |
| 15 RUE DU PARC | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 | 03/25 |
| 33 RUE DU VAL | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 11/24 |
| 51 RUE DU PARC | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 | 12/23 |
| 24 RUE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 | 11/23 |
| 10 RUE DES LONGS CHAMPS | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 | 10/23 |
| 27 RUE DU PARC | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Néhou (CSV)Habitants de Néhou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Néhou sont les Nehouais.
609
38 hab/km² · 16 km²
251
2,43 personnes par ménage
23 470€/an
Filosofi INSEE
47,3 %de femmes
52,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
26,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 28,8 %
- Retraités 25,9 %
- Employés 20,6 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 1,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Néhou
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
11 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
4,4 %
- C
-
14,7 %
- D
-
42,6 %
- E
-
16,2 %
- F
-
7,4 %
- G
-
8,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,5 %
- B
-
41,2 %
- C
-
19,1 %
- D
-
10,3 %
- E
-
4,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néhou ?
Le prix médian est de 1 533 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Néhou ?
Néhou compte 609 habitants (les Nehouais), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.