Prix immobilier à Maisonnay (79500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Maisonnay (79500), le prix médian s'établit à 1 143 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 913 et 1 155 €/m². Côté maison, la commune se classe 117ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 252 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 143€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
913 – 1 155
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
252
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Maisonnay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES GENETS | Maison | 79 m² | 54 000 € | 684 | 12/25 |
| 5 RTE DES MAISONS NEUVES | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 | 05/25 |
| 1 RUE DU PRE DE LA FOIRE | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 | 02/25 |
| 1 RUE DE L ANTENNE | Maison | 91 m² | 70 766 € | 778 | 12/24 |
| 8 RUE DE LA GRANDE ROCHE | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 | 11/24 |
| 3 RUE DES GENETS | Maison | 79 m² | 51 520 € | 652 | 08/23 |
| 5042 LA PETITE METAIRI | Maison | 97 m² | 98 000 € | 1 010 | 11/22 |
| 2 ALL DE LA TOUCHE AYMOND | Maison | 144 m² | 42 000 € | 292 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maisonnay (CSV)Habitants de Maisonnay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maisonnay sont les Maisonnaysiens.
252
49 hab/km² · 5,2 km²
109
2,31 personnes par ménage
23 550€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 23 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Ouvriers 23,4 %
- Employés 20,9 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Agriculteurs 7,0 %
- Professions intermédiaires 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maisonnay
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
7 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
18,6 %
- D
-
48,8 %
- E
-
16,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
11,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,3 %
- B
-
72,1 %
- C
-
7,0 %
- D
-
4,7 %
- E
-
4,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
7,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisonnay ?
Le prix médian est de 1 143 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maisonnay ?
Maisonnay compte 252 habitants (les Maisonnaysiens), soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.