Prix immobilier à Maisse (91720)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Maisse (91720), le prix médian s'établit à 2 163 €/m² pour un appartement et 2 338 €/m² pour une maison, soit -3,5 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 098 et 2 227 €/m². Côté appartement, la commune se classe 83ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 2 797 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 328 DPE établis depuis juillet 2021, 19,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 163€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -3,5 % sur un an
2 338€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 098 – 2 227
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 797
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Maisse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maisse est passé de 1 980 €/m² en 2021 à 2 163 €/m² en 2025, soit +9,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 980 | 3 |
| 2022 | 1 692 | 1 |
| 2023 | 2 241 | 1 |
| 2025 | 2 163 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES ROCHES | Maison | 120 m² | 280 500 € | 2 338 | 11/25 |
| 1 T RUE DE RIVIERE | Appartement | 72 m² | 165 000 € | 2 292 | 08/25 |
| 1 T RUE DE RIVIERE | Appartement | 90 m² | 183 000 € | 2 033 | 08/25 |
| 96 B RUE DE RIVIERE | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 | 08/25 |
| 21 RUE DE RIVIERE | Maison | 84 m² | 240 500 € | 2 863 | 08/25 |
| 32 T RUE DE RIVIERE | Maison | 73 m² | 161 000 € | 2 205 | 07/25 |
| 12 RUE DU BON PUITS | Maison | 56 m² | 189 000 € | 3 375 | 03/25 |
| 7 RUE DES GARENNES | Maison | 85 m² | 269 500 € | 3 171 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maisse (CSV)Habitants de Maisse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maisse sont les Maissois.
2 797
130 hab/km² · 22 km²
1 191
2,28 personnes par ménage
27 950€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 252 femmes seules et 134 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,1 %
- Employés 20,7 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maisse
328 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
328
logements existants, depuis juillet 2021
19,5 %
64 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
130 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 328 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,5 %
- C
-
19,2 %
- D
-
39,6 %
- E
-
20,1 %
- F
-
12,5 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,3 %
- B
-
39,3 %
- C
-
22,6 %
- D
-
11,3 %
- E
-
6,4 %
- F
-
6,4 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 213 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 114 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 129 DPE · 15,5 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisse ?
Le prix médian est de 2 163 €/m² pour un appartement et 2 338 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maisse ?
Maisse compte 2 797 habitants (les Maissois), soit une densité de 130 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.