Prix immobilier à Malestroit (56140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Malestroit (56140), le prix médian s'établit à 2 517 €/m² pour un appartement et 1 673 €/m² pour une maison, soit +23,3 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 294 et 2 740 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 2 558 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 491 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 517€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +23,3 % sur un an
1 673€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 294 – 2 740
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 558
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Malestroit
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malestroit est passé de 2 065 €/m² en 2021 à 2 517 €/m² en 2025, soit +21,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 065 | 2 |
| 2022 | 2 112 | 2 |
| 2023 | 2 041 | 4 |
| 2025 | 2 517 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE SAINT MICHEL | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 | 11/25 |
| 5185 FG DE LA MADELEINE | Maison | 89 m² | 94 000 € | 1 056 | 10/25 |
| 50 FG DE LA MADELEINE | Maison | 100 m² | 133 250 € | 1 333 | 09/25 |
| 22 FG STE ANNE | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 | 08/25 |
| 5883 BRUNEL | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 | 08/25 |
| 6 RUE DES ECOLES | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 | 07/25 |
| 5330 RUE BASSE | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 | 07/25 |
| 2 RUE ST MICHEL | Maison | 194 m² | 220 630 € | 1 137 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malestroit (CSV)Habitants de Malestroit
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malestroit sont les Maltrais.
2 558
440 hab/km² · 5,8 km²
1 316
1,80 personnes par ménage
25 890€/an
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,9 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
16,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,9 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,5 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 368 femmes seules et 252 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,5 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Ouvriers 11,9 %
- Employés 9,1 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malestroit
491 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
491
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
54 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
173 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 491 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
3,3 %
- C
-
31,8 %
- D
-
35,2 %
- E
-
17,3 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,5 %
- B
-
40,3 %
- C
-
18,3 %
- D
-
11,4 %
- E
-
7,1 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 315 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 163 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 213 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malestroit ?
Le prix médian est de 2 517 €/m² pour un appartement et 1 673 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malestroit ?
Malestroit compte 2 558 habitants (les Maltrais), soit une densité de 440 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.