Prix immobilier à Saint-Marcel (56140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Saint-Marcel (56140), le prix médian s'établit à 2 714 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 386 et 2 855 €/m². Côté maison, la commune se classe 73ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 1 155 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 132 DPE établis depuis juillet 2021, 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 714€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 386 – 2 855
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 155
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Saint-Marcel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DU BINI | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 | 10/25 |
| 6 RUE DES GENETS | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 | 09/25 |
| 1 IMP KER SAPIN | Maison | 116 m² | 302 300 € | 2 606 | 07/25 |
| 4 RUE DES ROITELETS | Maison | 86 m² | 274 143 € | 3 188 | 04/25 |
| 9 RUE DES FUSILLES | Maison | 82 m² | 231 450 € | 2 823 | 03/25 |
| 5247 LA GEORGELAIS | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 | 01/25 |
| 5060 LAUNAY | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 | 07/24 |
| 13 RUE DE LA PAVIOTAIE | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Marcel (CSV)Habitants de Saint-Marcel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Marcel sont les Marcellais.
1 155
90 hab/km² · 13 km²
527
2,19 personnes par ménage
26 790€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 70 femmes seules et 103 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Ouvriers 13,0 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Employés 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 5,1 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Marcel
132 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
132
logements existants, depuis juillet 2021
14,4 %
19 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
63 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 132 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
2,3 %
- C
-
47,7 %
- D
-
18,9 %
- E
-
13,6 %
- F
-
8,3 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,2 %
- B
-
29,5 %
- C
-
6,1 %
- D
-
3,8 %
- E
-
6,1 %
- F
-
6,1 %
- G
-
5,3 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix médian est de 2 714 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Marcel ?
Saint-Marcel compte 1 155 habitants (les Marcellais), soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.