Prix immobilier à Malguénac (56300)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Malguénac (56300), le prix médian s'établit à 1 108 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, soit -4,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 108 et 1 108 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 51 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 640 €/m²). Commune de 1 857 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 185 DPE établis depuis juillet 2021, 16,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 108€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -4,3 % sur un an
1 297€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 108 – 1 108
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 857
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Malguénac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Malguénac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Malguénac
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malguénac est passé de 1 158 €/m² en 2022 à 1 108 €/m² en 2024, soit -4,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 158 | 1 |
| 2024 | 1 108 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE BELLEVUE | Maison | 111 m² | 144 000 € | 1 297 | 12/25 |
| 101 B GUELTAS | Maison | 98 m² | 104 000 € | 1 061 | 10/25 |
| 6 RUE DE STANGUEN | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 | 06/25 |
| 53 RUE DE PONTIVY | Maison | 102 m² | 188 000 € | 1 843 | 12/24 |
| 5 RUE DE LA LANDE | Maison | 100 m² | 158 500 € | 1 585 | 07/24 |
| 11 RUE DE PONTIVY | Appartement | 120 m² | 133 000 € | 1 108 | 04/24 |
| 15 RUE DE PONTIVY | Maison | 66 m² | 49 000 € | 742 | 01/24 |
| 10 SAINT NIZON | Maison | 135 m² | 169 600 € | 1 256 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malguénac (CSV)Habitants de Malguénac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malguénac sont les Malguénacois.
1 857
48 hab/km² · 38 km²
798
2,33 personnes par ménage
26 140€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,1 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 103 femmes seules et 128 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Ouvriers 18,0 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malguénac
185 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
185
logements existants, depuis juillet 2021
16,8 %
31 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
77 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 185 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
3,8 %
- C
-
17,3 %
- D
-
41,6 %
- E
-
18,9 %
- F
-
10,8 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,2 %
- B
-
40,5 %
- C
-
14,6 %
- D
-
11,4 %
- E
-
7,6 %
- F
-
8,1 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 179 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 310 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malguénac ?
Le prix médian est de 1 108 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malguénac ?
Malguénac compte 1 857 habitants (les Malguénacois), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.