Prix immobilier à Guern (56310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Guern (56310), le prix médian s'établit à 1 061 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 841 et 1 596 €/m². Côté maison, la commune se classe 221ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 1 411 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 208 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 061€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
841 – 1 596
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 411
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Guern
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP FERDINAND LE DROGO | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 | 12/25 |
| 28 RUE DE L'ETANG | Maison | 108 m² | 22 000 € | 204 | 12/25 |
| 6 IMP DES MARAIS | Maison | 198 m² | 184 000 € | 929 | 12/25 |
| 6 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 168 m² | 130 000 € | 774 | 11/25 |
| 5 RUE JOSEPH LE CAM | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 | 11/25 |
| 4 RUE DES CITES | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 | 11/25 |
| 26 RUE JOSEPH LE CAM | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 | 08/25 |
| 4 RUE DES JARDINS | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guern (CSV)Habitants de Guern
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guern sont les Guernattes.
1 411
30 hab/km² · 47 km²
648
2,15 personnes par ménage
23 960€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,0 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 112 femmes seules et 132 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Ouvriers 23,4 %
- Employés 11,9 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guern
208 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
208
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
47 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
69 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 208 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
3,4 %
- C
-
14,4 %
- D
-
33,2 %
- E
-
22,1 %
- F
-
13,5 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
48,6 %
- C
-
15,9 %
- D
-
4,8 %
- E
-
6,7 %
- F
-
7,2 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 191 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 89 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guern ?
Le prix médian est de 1 061 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guern ?
Guern compte 1 411 habitants (les Guernattes), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.