Prix immobilier à Melrand (56310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Melrand (56310), le prix médian s'établit à 616 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 304 et 1 555 €/m². Côté maison, la commune se classe 242ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 1 598 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 256 DPE établis depuis juillet 2021, 30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
616€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
304 – 1 555
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 598
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Melrand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| NENEC | Maison | 110 m² | 10 001 € | 91 | 11/25 |
| 5665 KERVALLAN | Maison | 41 m² | 13 000 € | 317 | 11/25 |
| 5514 PARC LOCSAMZUN | Maison | 30 m² | 8 000 € | 267 | 11/25 |
| 5644 KERVALLAN | Maison | 156 m² | 68 000 € | 436 | 10/25 |
| 5487 BOQUELEN | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 | 06/25 |
| 12 PARK KERENTREC'H | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 | 04/25 |
| 13 RUE DU CALVAIRE | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 | 03/25 |
| 5286 LE MARRIC | Maison | 35 m² | 5 000 € | 143 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melrand (CSV)Habitants de Melrand
Recensement INSEE 2023.
1 598
40 hab/km² · 40 km²
823
1,94 personnes par ménage
24 130€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,6 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,7 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 185 femmes seules et 180 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,7 %
- Ouvriers 14,8 %
- Employés 14,4 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 3,3 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melrand
256 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
256
logements existants, depuis juillet 2021
30,1 %
77 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
75 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 256 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,1 %
- C
-
12,5 %
- D
-
29,3 %
- E
-
24,6 %
- F
-
20,3 %
- G
-
9,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,1 %
- B
-
33,6 %
- C
-
23,4 %
- D
-
10,5 %
- E
-
8,2 %
- F
-
7,8 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 244 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 83 DPE · 31,3 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melrand ?
Le prix médian est de 616 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melrand ?
Melrand compte 1 598 habitants, soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.