Prix immobilier à Malviès (11300)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Malviès (11300), le prix médian s'établit à 825 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, soit +23,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 825 et 825 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 41 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 148 €/m²). Commune de 361 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
825€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +23,7 % sur un an
1 235€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
825 – 825
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
361
habitants · Aude
Parcelles vendues à Malviès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malviès est passé de 667 €/m² en 2022 à 825 €/m² en 2023, soit +23,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 667 | 1 |
| 2023 | 825 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 CHE DE CATALONE | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 | 10/24 |
| 66 LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 53 000 € | 663 | 01/24 |
| 2 RUE DE LA BOULANGERIE | Maison | 110 m² | 113 000 € | 1 027 | 10/23 |
| 6 BD DU CHATEAU | Appartement | 40 m² | 32 980 € | 825 | 07/23 |
| 49 LE VILLAGE | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 | 06/23 |
| 7 IMP DES MEUNIERS | Maison | 70 m² | 74 603 € | 1 066 | 05/23 |
| FOURNOU | Maison | 97 m² | 219 000 € | 2 258 | 02/23 |
| 13 RUE DU CERCLE | Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malviès (CSV)Habitants de Malviès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malviès sont les Malviais.
361
50 hab/km² · 7,2 km²
182
1,98 personnes par ménage
26 320€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,6 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 35 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,5 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 15,7 %
- Artisans et commerçants 12,8 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Agriculteurs 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malviès
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
3 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
28 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
10,0 %
- C
-
46,7 %
- D
-
26,7 %
- E
-
10,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,0 %
- B
-
41,7 %
- C
-
13,3 %
- D
-
1,7 %
- E
-
3,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malviès ?
Le prix médian est de 825 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malviès ?
Malviès compte 361 habitants (les Malviais), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.