Prix immobilier à Villarzel-du-Razès (11300)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Villarzel-du-Razès (11300), le prix médian s'établit à 1 101 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 992 et 1 211 €/m². Côté maison, la commune se classe 207ᵉ sur 363 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 171 €/m²). Commune de 100 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 12 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 101€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
992 – 1 211
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
100
habitants · Aude
Parcelles vendues à Villarzel-du-Razès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 LE VILLAGE | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 | 10/23 |
| 23 LE VILLAGE | Maison | 25 m² | 33 000 € | 1 320 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villarzel-du-Razès (CSV)Habitants de Villarzel-du-Razès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villarzel-du-Razès sont les Villarzelois.
100
8 hab/km² · 13 km²
51
1,96 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
34,0 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,2 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,4 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Artisans et commerçants 11,1 %
- Employés 5,6 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Autres sans activité 5,6 %
- Ouvriers 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villarzel-du-Razès
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2022 et septembre 2025 — open data ADEME.
12
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 12 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
50,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
8,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,7 %
- B
-
33,3 %
- C
-
16,7 %
- D
-
8,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 12 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villarzel-du-Razès ?
Le prix médian est de 1 101 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès compte 100 habitants (les Villarzelois), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.