Prix immobilier à Montclar (11250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Montclar (11250), le prix médian s'établit à 1 401 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 099 et 1 702 €/m². Côté maison, la commune se classe 152ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 178 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 401€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 099 – 1 702
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
178
habitants · Aude
Parcelles vendues à Montclar
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 LE VILLAGE | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 | 10/25 |
| 3 LA MARTINE | Maison | 92 m² | 184 325 € | 2 004 | 04/25 |
| 39 LE VILLAGE | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 | 08/24 |
| 11 LE VILLAGE | Maison | 160 m² | 131 790 € | 824 | 06/24 |
| 5076 LE VILLAGE | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 | 05/24 |
| 5000 TOULOURY | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 | 02/23 |
| 1 RUE DE LA FONT GRANDE | Maison | 150 m² | 128 670 € | 858 | 09/22 |
| 15 LE VILLAGE | Maison | 132 m² | 247 235 € | 1 873 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montclar (CSV)Habitants de Montclar
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montclar sont les Clarimontois.
178
16 hab/km² · 11 km²
87
2,02 personnes par ménage
24 030€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,4 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
26,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
25,0 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,6 %
- Couples sans enfant
-
52,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,0 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,3 %
- Professions intermédiaires 21,7 %
- Employés 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,7 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Agriculteurs 3,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montclar
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
1 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
19,2 %
- C
-
38,5 %
- D
-
19,2 %
- E
-
15,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,0 %
- B
-
23,1 %
- C
-
23,1 %
- D
-
3,8 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montclar ?
Le prix médian est de 1 401 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montclar ?
Montclar compte 178 habitants (les Clarimontois), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.