Prix immobilier à Marçais (18170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Marçais (18170), le prix médian s'établit à 673 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 673 et 673 €/m². Côté maison, la commune se classe 175ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 308 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
673€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
673 – 673
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
308
habitants · Cher
Parcelles vendues à Marçais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PL SAINT MAURICE | Maison | 55 m² | 37 000 € | 673 | 05/25 |
| 3 LE BOURG | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 | 08/24 |
| 12 RTE DES VASLINS | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 | 01/23 |
| 2 PL SAINT MAURICE | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 | 10/22 |
| 128 LE CLAUDIS | Maison | 50 m² | 108 500 € | 2 170 | 10/22 |
| 73 TUSEAU | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 | 09/22 |
| 85 MOLAIS | Maison | 93 m² | 25 000 € | 269 | 03/22 |
| 114 VILLEMORT | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marçais (CSV)Habitants de Marçais
Recensement INSEE 2023.
308
11 hab/km² · 29 km²
137
2,22 personnes par ménage
23 420€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
39,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 38 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 13,7 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Autres sans activité 6,0 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marçais
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
6 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,8 %
- C
-
16,7 %
- D
-
38,9 %
- E
-
25,0 %
- F
-
2,8 %
- G
-
13,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
61,1 %
- C
-
13,9 %
- D
-
2,8 %
- E
-
5,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marçais ?
Le prix médian est de 673 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marçais ?
Marçais compte 308 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.