Prix immobilier à Marçay (86370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Marçay (86370), le prix médian s'établit à 1 295 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 931 et 1 642 €/m². Côté maison, la commune se classe 91ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 1 107 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 87 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 295€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
931 – 1 642
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 107
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Marçay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE L ANCIENNE HORLOGERIE | Maison | 278 m² | 136 667 € | 492 | 11/25 |
| 18 RUE DES DEUX COMMUNES | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 | 07/25 |
| 8 LA RIGAUDIERE | Maison | 82 m² | 166 500 € | 2 030 | 07/25 |
| 5157 COULOMBIERS | Maison | 88 m² | 94 800 € | 1 077 | 03/25 |
| 11 IMP DE LA RHUNE | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 | 09/24 |
| 8 RUE DU PALAIS | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 | 06/24 |
| 1 RUE DE BELLEVUE | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 | 03/24 |
| 3 IMP DE JUPITER | Maison | 107 m² | 197 000 € | 1 841 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marçay (CSV)Habitants de Marçay
Recensement INSEE 2023.
1 107
37 hab/km² · 30 km²
442
2,49 personnes par ménage
26 180€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,5 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,3 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 52 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,1 %
- Employés 21,0 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marçay
87 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
87
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
9 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
41 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 87 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
9,2 %
- C
-
47,1 %
- D
-
18,4 %
- E
-
11,5 %
- F
-
9,2 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,1 %
- B
-
34,5 %
- C
-
5,7 %
- D
-
8,0 %
- E
-
5,7 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marçay ?
Le prix médian est de 1 295 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marçay ?
Marçay compte 1 107 habitants, soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.