Prix immobilier à Marcellus (47200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Marcellus (47200), le prix médian s'établit à 1 555 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 067 et 1 854 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 892 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 91 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 555€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 067 – 1 854
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
892
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Marcellus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 RTE DU PUITS | Maison | 113 m² | 175 760 € | 1 555 | 12/25 |
| 770 RTE DE COCUMONT | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 | 12/25 |
| 2201 RTE DE COCUMONT | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 | 11/25 |
| 94 RTE DU PUITS | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 | 11/25 |
| 466 RTE DES BERNES | Maison | 186 m² | 120 000 € | 645 | 10/25 |
| 54 RTE DES CLAUX | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 | 09/25 |
| 692 RTE DU STADE | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 | 06/25 |
| 132 CHE DE CURGUET | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marcellus (CSV)Habitants de Marcellus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marcellus sont les Marcellusiens.
892
76 hab/km² · 12 km²
372
2,40 personnes par ménage
24 510€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
36,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 45 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Employés 12,1 %
- Ouvriers 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marcellus
91 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
91
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
12 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 91 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
12,1 %
- C
-
27,5 %
- D
-
26,4 %
- E
-
17,6 %
- F
-
9,9 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,8 %
- B
-
34,1 %
- C
-
18,7 %
- D
-
4,4 %
- E
-
6,6 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellus ?
Le prix médian est de 1 555 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marcellus ?
Marcellus compte 892 habitants (les Marcellusiens), soit une densité de 76 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.