Prix immobilier à Samazan (47250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Samazan (47250), le prix médian s'établit à 1 793 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 750 et 2 069 €/m². Côté maison, la commune se classe 58ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 835 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 793€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 750 – 2 069
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
835
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Samazan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 TUILERIE | Maison | 145 m² | 300 000 € | 2 069 | 09/25 |
| 12 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 104 m² | 182 050 € | 1 750 | 09/25 |
| 98 IMP DU PETCH | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 | 09/25 |
| 10 LACARRERE NORD | Maison | 105 m² | 188 250 € | 1 793 | 08/25 |
| 323 AU BOURG | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 | 04/25 |
| 94 BARON | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 | 11/24 |
| 134 AU BOURG | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 | 09/24 |
| 75 IMP DE LA FONTAINE | Maison | 39 m² | 27 000 € | 692 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Samazan (CSV)Habitants de Samazan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Samazan sont les Samazanais.
835
48 hab/km² · 17 km²
354
2,22 personnes par ménage
25 980€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
11,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
38,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 39 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Employés 12,4 %
- Ouvriers 12,4 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Samazan
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
14 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
42 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
11,8 %
- C
-
41,2 %
- D
-
18,6 %
- E
-
12,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
22,5 %
- C
-
31,4 %
- D
-
6,9 %
- E
-
8,8 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 99 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samazan ?
Le prix médian est de 1 793 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Samazan ?
Samazan compte 835 habitants (les Samazanais), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.