Prix immobilier à Marmagne (18500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Marmagne (18500), le prix médian s'établit à 1 964 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 750 et 2 414 €/m². Côté maison, la commune se classe 5ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, au-dessus de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 1 963 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 222 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 964€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 750 – 2 414
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 963
habitants · Cher
Parcelles vendues à Marmagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DES BOIS DE MARMAGNE | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 | 12/25 |
| 90 RUE DES SABLES | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 | 09/25 |
| 1 PAS DES MARAIS | Maison | 153 m² | 200 000 € | 1 307 | 07/25 |
| 2 CRS DES ABEILLES | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 | 06/25 |
| 39 RTE DE MARMIGNOLLES | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 | 04/25 |
| 10 LES VARENNES | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 | 12/24 |
| 32 RUE DE MARMIGNOLLES | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 | 12/24 |
| 40 RTE DU LUET | Maison | 76 m² | 62 500 € | 822 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marmagne (CSV)Habitants de Marmagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marmagne sont les Marmagnais.
1 963
52 hab/km² · 38 km²
905
2,17 personnes par ménage
28 450€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 172 femmes seules et 96 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,9 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 13,1 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marmagne
222 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
222
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
20 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
91 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 222 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
3,2 %
- C
-
23,4 %
- D
-
41,0 %
- E
-
22,1 %
- F
-
7,2 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
22,5 %
- C
-
18,5 %
- D
-
23,9 %
- E
-
16,7 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 199 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 92 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marmagne ?
Le prix médian est de 1 964 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marmagne ?
Marmagne compte 1 963 habitants (les Marmagnais), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.