Prix immobilier à Marolles-les-Braults (72260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Marolles-les-Braults (72260), le prix médian s'établit à 1 390 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 076 et 1 688 €/m². Côté maison, la commune se classe 143ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 2 039 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 305 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 390€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 076 – 1 688
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 039
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Marolles-les-Braults
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE D EBERNHAHN | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 | 12/25 |
| 24 RUE DE VERDUN | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 | 11/25 |
| 9 RES DU BONIO | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 | 09/25 |
| 19 RUE DE COURGAINS | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 | 08/25 |
| 7 RUE DE LA NOE | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 | 08/25 |
| 15 RUE HENRI ET CHARLES CHARDON | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 | 08/25 |
| 11 RUE DE LA NOE | Maison | 152 m² | 250 000 € | 1 645 | 08/25 |
| 12 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marolles-les-Braults (CSV)Habitants de Marolles-les-Braults
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marolles-les-Braults sont les Marollais.
2 039
84 hab/km² · 24 km²
998
1,91 personnes par ménage
22 490€/an
Filosofi INSEE
54,3 %de femmes
45,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
16,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 291 femmes seules et 132 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,6 %
- Ouvriers 19,8 %
- Employés 11,6 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Professions intermédiaires 6,6 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 1,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marolles-les-Braults
305 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
305
logements existants, depuis juillet 2021
18,7 %
57 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
121 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 305 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
12,8 %
- D
-
39,7 %
- E
-
27,9 %
- F
-
11,5 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
46,6 %
- C
-
16,7 %
- D
-
11,1 %
- E
-
9,2 %
- F
-
6,6 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 142 DPE · 18,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-les-Braults ?
Le prix médian est de 1 390 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marolles-les-Braults ?
Marolles-les-Braults compte 2 039 habitants (les Marollais), soit une densité de 84 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.