Prix immobilier à Marsa (11140)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Marsa (11140), le prix médian s'établit à 548 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 440 et 655 €/m². Côté maison, la commune se classe 314ᵉ sur 344 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 249 €/m²). Commune de 24 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 5 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
548€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
440 – 655
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
24
habitants · Aude
Parcelles vendues à Marsa
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 A LE PIGEONNIER | Maison | 21 m² | 7 000 € | 333 | 09/24 |
| 2 RUE DE LA FONTANELLE | Maison | 21 m² | 16 000 € | 762 | 07/24 |
| 80 LE VILLAGE | Maison | 43 m² | 38 000 € | 884 | 12/23 |
| 40 LE VILLAGE | Maison | 53 m² | 79 000 € | 1 491 | 08/21 |
| 26 LE VILLAGE | Maison | 56 m² | 33 950 € | 606 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marsa (CSV)Habitants de Marsa
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marsa sont les Marsans.
24
1 hab/km² · 19 km²
14
1,71 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
41,7 %de femmes
58,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,0 %
- 15–24 ans
-
3,6 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
32,1 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 3 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 43,8 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Cadres et prof. sup. 18,8 %
- Ouvriers 18,8 %
- Retraités 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marsa
5 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2023 et novembre 2025 — open data ADEME.
5
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
1 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
40,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
20,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
60,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 5 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsa ?
Le prix médian est de 548 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marsa ?
Marsa compte 24 habitants (les Marsans), soit une densité de 1 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.