Prix immobilier à Ginoles (11500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Ginoles (11500), le prix médian s'établit à 839 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 706 et 897 €/m². Côté maison, la commune se classe 277ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 296 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
839€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
706 – 897
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
296
habitants · Aude
Parcelles vendues à Ginoles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LE VILLAGE | Maison | 127 m² | 104 500 € | 823 | 11/25 |
| 14 LE VILLAGE | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 | 10/25 |
| 28 LE VILLAGE | Maison | 150 m² | 145 000 € | 967 | 09/25 |
| 24 LE VILLAGE | Maison | 112 m² | 102 100 € | 912 | 09/25 |
| 44 LE VILLAGE | Maison | 114 m² | 97 435 € | 855 | 03/25 |
| 32 LE VILLAGE | Maison | 56 m² | 17 000 € | 304 | 02/25 |
| 84 LES BAINS | Maison | 92 m² | 141 078 € | 1 533 | 07/23 |
| 27 LE VILLAGE | Maison | 108 m² | 118 000 € | 1 093 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ginoles (CSV)Habitants de Ginoles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ginoles sont les Ginolais.
296
48 hab/km² · 6,2 km²
165
1,79 personnes par ménage
25 860€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,4 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
3,2 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
20,8 %
- 65–79 ans
-
29,5 %
- 80 ans et plus
-
13,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
42,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
3,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 37 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,4 %
- Employés 17,7 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Ouvriers 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ginoles
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
2 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
3,1 %
- C
-
18,8 %
- D
-
53,1 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
25,0 %
- C
-
15,6 %
- D
-
31,3 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ginoles ?
Le prix médian est de 839 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ginoles ?
Ginoles compte 296 habitants (les Ginolais), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.