Prix immobilier à Nébias (11500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Nébias (11500), le prix médian s'établit à 944 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 910 et 977 €/m². Côté maison, la commune se classe 263ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 262 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
944€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
910 – 977
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
262
habitants · Aude
Parcelles vendues à Nébias
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU CHATEAU | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 | 12/25 |
| 34 A LE VILLAGE | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 | 08/25 |
| 98 LE VILLAGE | Maison | 55 m² | 81 000 € | 1 473 | 05/24 |
| 60 LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 62 500 € | 781 | 02/24 |
| 1 B RUE DU BARRY D'EN BAS | Maison | 48 m² | 79 500 € | 1 656 | 10/23 |
| 59 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 269 220 € | 2 244 | 05/23 |
| 163 CAMP DE LA GLEYSO | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 | 11/22 |
| 54 ALL DE LA PROMENADE | Maison | 140 m² | 144 800 € | 1 034 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nébias (CSV)Habitants de Nébias
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nébias sont les Nébiasais.
262
21 hab/km² · 13 km²
131
1,96 personnes par ménage
17 260€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
10,0 %
- 40–54 ans
-
13,8 %
- 55–64 ans
-
24,9 %
- 65–79 ans
-
23,0 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,8 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
7,1 %
Dont 31 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,0 %
- Autres sans activité 18,7 %
- Employés 10,0 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Ouvriers 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nébias
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,6 %
- C
-
21,1 %
- D
-
39,5 %
- E
-
36,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
50,0 %
- C
-
7,9 %
- D
-
15,8 %
- E
-
7,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nébias ?
Le prix médian est de 944 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nébias ?
Nébias compte 262 habitants (les Nébiasais), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.