Prix immobilier à Val-du-Faby (11260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Val-du-Faby (11260), le prix médian s'établit à 424 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 219 et 924 €/m². Côté maison, la commune se classe 336ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 580 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 81 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
424€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
219 – 924
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
580
habitants · Aude
Parcelles vendues à Val-du-Faby
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE JEAN MOULIN | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 | 12/25 |
| 21 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 | 12/25 |
| 2 IMP FLEURIE | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 | 09/25 |
| 9999 SAUZILS | Maison | 72 m² | 1 € | 0 | 09/25 |
| 6 RUE DE LA PLACE | Maison | 96 m² | 1 € | 0 | 08/25 |
| 20 RUE DE LA BATTEUSE | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 | 08/25 |
| 2 RUE EUGENE STUBLEIN | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 | 06/25 |
| 1 RUE DE LA PLACE | Maison | 35 m² | 11 000 € | 314 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val-du-Faby (CSV)Habitants de Val-du-Faby
Recensement INSEE 2023.
580
25 hab/km² · 24 km²
307
1,89 personnes par ménage
18 930€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
26,9 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,5 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
4,9 %
Dont 72 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Autres sans activité 18,6 %
- Artisans et commerçants 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Employés 10,5 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Ouvriers 4,7 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val-du-Faby
81 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
81
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
7 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 81 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
8,6 %
- C
-
27,2 %
- D
-
34,6 %
- E
-
19,8 %
- F
-
8,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,2 %
- B
-
48,1 %
- C
-
13,6 %
- D
-
6,2 %
- E
-
1,2 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-du-Faby ?
Le prix médian est de 424 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val-du-Faby ?
Val-du-Faby compte 580 habitants, soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.