Prix immobilier à Marsac (16570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Marsac (16570), le prix médian s'établit à 1 150 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 150 et 1 150 €/m². Côté maison, la commune se classe 141ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 742 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 150€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 150 – 1 150
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
742
habitants · Charente
Parcelles vendues à Marsac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE DES ORMEAUX | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 | 02/25 |
| 7 RUE DES SOURCES | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 | 12/24 |
| 61 RUE DES ORMEAUX | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 | 07/24 |
| 290 RUE DES ECOLES | Maison | 164 m² | 100 000 € | 610 | 06/24 |
| 35 RUE DU PRE CLOU | Maison | 88 m² | 132 010 € | 1 500 | 05/24 |
| 15 RUE DU CENTRE | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 | 10/23 |
| 92 RUE DU LAVOIR | Maison | 69 m² | 71 500 € | 1 036 | 09/23 |
| 5004 RTE DE LA CROIX | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marsac (CSV)Habitants de Marsac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marsac sont les Marsacois.
742
56 hab/km² · 13 km²
345
2,15 personnes par ménage
27 750€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,6 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Ouvriers 10,2 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marsac
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
24,2 %
15 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
8,1 %
- C
-
19,4 %
- D
-
29,0 %
- E
-
17,7 %
- F
-
11,3 %
- G
-
12,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,2 %
- B
-
32,3 %
- C
-
22,6 %
- D
-
4,8 %
- E
-
8,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsac ?
Le prix médian est de 1 150 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marsac ?
Marsac compte 742 habitants (les Marsacois), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.