Prix immobilier à Marzan (56130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Marzan (56130), le prix médian s'établit à 2 570 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 909 et 2 759 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 2 684 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 302 DPE établis depuis juillet 2021, 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 570€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 909 – 2 759
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 684
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Marzan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DU CALVAIRE | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 | 12/25 |
| 5163 LE BOURG | Maison | 62 m² | 170 600 € | 2 752 | 11/25 |
| 10 RUE DU CALVAIRE | Maison | 95 m² | 207 500 € | 2 184 | 11/25 |
| 6147 RUE DE LA GARE | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 | 10/25 |
| 5492 LE PREDIT | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 | 10/25 |
| 18 LE GUERNUHE | Maison | 125 m² | 347 750 € | 2 782 | 07/25 |
| 5851 LA CASSIERE | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 | 07/25 |
| 3 BEAU SOLEIL | Maison | 106 m² | 306 500 € | 2 892 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marzan (CSV)Habitants de Marzan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marzan sont les Marzannais.
2 684
79 hab/km² · 34 km²
1 172
2,29 personnes par ménage
25 780€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 201 femmes seules et 155 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,9 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Ouvriers 18,3 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marzan
302 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
302
logements existants, depuis juillet 2021
16,9 %
51 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
86 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 302 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
6,6 %
- C
-
27,8 %
- D
-
28,5 %
- E
-
14,2 %
- F
-
9,6 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,8 %
- B
-
38,7 %
- C
-
10,9 %
- D
-
5,3 %
- E
-
4,3 %
- F
-
4,3 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 135 DPE · 17,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzan ?
Le prix médian est de 2 570 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marzan ?
Marzan compte 2 684 habitants (les Marzannais), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.