Prix immobilier à Massanes (30350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Massanes (30350), le prix médian s'établit à 3 049 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 049 et 3 049 €/m². Côté maison, la commune se classe 24ᵉ sur 315 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (2 258 €/m²). Commune de 184 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 049€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 049 – 3 049
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
184
habitants · Gard
Parcelles vendues à Massanes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CHE DES PATRIARGUES | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 | 04/25 |
| 5086 RUE DU VIEUX VILLAGE | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 | 12/24 |
| 31 RUE DE LA BERGERIE | Maison | 98 m² | 201 630 € | 2 057 | 08/24 |
| 73 RUE DU VIEUX VILLAGE | Maison | 140 m² | 264 000 € | 1 886 | 01/22 |
| 73 RUE DU VIEUX VILLAGE | Maison | 140 m² | 264 000 € | 1 886 | 09/21 |
| 36 RTE DU LEVANT | Maison | 88 m² | 185 400 € | 2 107 | 07/21 |
| 1 RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 68 m² | 148 500 € | 2 184 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massanes (CSV)Habitants de Massanes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Massanes sont les Massanais.
184
112 hab/km² · 1,6 km²
85
2,16 personnes par ménage
25 740€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
7,8 %
- 40–54 ans
-
28,5 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,5 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,6 %
- Employés 9,3 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 6,2 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massanes
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
1 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
5 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
22,7 %
- C
-
22,7 %
- D
-
22,7 %
- E
-
18,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,5 %
- B
-
27,3 %
- C
-
9,1 %
- D
-
9,1 %
- E
-
4,5 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massanes ?
Le prix médian est de 3 049 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massanes ?
Massanes compte 184 habitants (les Massanais), soit une densité de 112 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.