Prix immobilier à Vézénobres (30360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Vézénobres (30360), le prix médian s'établit à 1 719 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, soit +28,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 609 et 1 828 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 1 865 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 281 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 719€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +28,9 % sur un an
2 348€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 609 – 1 828
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 865
habitants · Gard
Parcelles vendues à Vézénobres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vézénobres est passé de 1 565 €/m² en 2022 à 1 719 €/m² en 2025, soit +9,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 565 | 2 |
| 2023 | 1 333 | 1 |
| 2025 | 1 719 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES MAISONS ROMANES | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 8 PL DE LA MAIRIE | Appartement | 96 m² | 186 000 € | 1 938 | 09/25 |
| 59 CHE DU MAS DE LA CORSE | Maison | 88 m² | 239 000 € | 2 716 | 09/25 |
| 419 H CHE DU MAS DE LA CORSE | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 | 08/25 |
| 43 CHE DES VERRIERS | Maison | 66 m² | 147 400 € | 2 233 | 08/25 |
| 116 CHE DE LA FARE | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 | 05/25 |
| 1 RUE DE L HORLOGE | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 04/25 |
| 102 CHE DE LA BERLAUDE | Maison | 98 m² | 283 700 € | 2 895 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vézénobres (CSV)Habitants de Vézénobres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vézénobres sont les Vézénobrais.
1 865
109 hab/km² · 17 km²
859
2,17 personnes par ménage
25 990€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 179 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vézénobres
281 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
281
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
10 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
129 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 281 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
8,2 %
- C
-
45,9 %
- D
-
24,2 %
- E
-
13,2 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,9 %
- B
-
28,1 %
- C
-
15,3 %
- D
-
11,0 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 201 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 75 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 143 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézénobres ?
Le prix médian est de 1 719 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vézénobres ?
Vézénobres compte 1 865 habitants (les Vézénobrais), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.