Prix immobilier à Maurepas (78310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Maurepas (78310), le prix médian s'établit à 2 558 €/m² pour un appartement et 3 111 €/m² pour une maison, soit -32,7 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 828 et 2 840 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 20 629 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 057 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 558€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -32,7 % sur un an
3 111€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
Fourchette de prix
1 828 – 2 840
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 629
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Maurepas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maurepas est passé de 2 837 €/m² en 2021 à 2 558 €/m² en 2025, soit -9,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 837 | 31 |
| 2022 | 3 106 | 6 |
| 2023 | 3 106 | 2 |
| 2024 | 3 800 | 5 |
| 2025 | 2 558 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DE SCORFF | Maison | 135 m² | 193 844 € | 1 436 | 12/25 |
| 30 RUE DES LANDES | Maison | 81 m² | 228 000 € | 2 815 | 12/25 |
| 4 RUE DE BRIE | Appartement | 33 m² | 7 000 € | 212 | 12/25 |
| 7 AV DE ROHAN | Maison | 82 m² | 345 000 € | 4 207 | 12/25 |
| 4 RUE DE PROVENCE | Maison | 122 m² | 361 000 € | 2 959 | 12/25 |
| 17 RUE D ARREE | Maison | 102 m² | 289 220 € | 2 835 | 12/25 |
| 1 RUE DU MARQUENTERRE | Maison | 159 m² | 470 000 € | 2 956 | 12/25 |
| 3 SQ DE LA SARTHE | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maurepas (CSV)Habitants de Maurepas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maurepas sont les Maurepasiens.
20 629
2 479 hab/km² · 8,3 km²
9 065
2,25 personnes par ménage
29 750€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
22,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 979 femmes seules et 1 456 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,9 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Cadres et prof. sup. 17,6 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maurepas
4 057 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
4 057
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
175 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 801 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 057 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,3 %
- C
-
36,6 %
- D
-
44,4 %
- E
-
14,3 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,8 %
- B
-
7,9 %
- C
-
33,4 %
- D
-
40,1 %
- E
-
12,3 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 747 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 225 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 646 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurepas ?
Le prix médian est de 2 558 €/m² pour un appartement et 3 111 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maurepas ?
Maurepas compte 20 629 habitants (les Maurepasiens), soit une densité de 2 479 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.