Prix immobilier à Coignières (78310)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Coignières (78310), le prix médian s'établit à 2 619 €/m² pour un appartement et 3 209 €/m² pour une maison, soit -24,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 016 et 3 222 €/m². Côté appartement, la commune se classe 78ᵉ sur 103 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 523 €/m²). Commune de 4 321 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 032 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 619€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -24,1 % sur un an
3 209€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 016 – 3 222
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 321
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Coignières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coignières est passé de 3 895 €/m² en 2021 à 2 619 €/m² en 2024, soit -32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 895 | 1 |
| 2022 | 3 549 | 1 |
| 2023 | 3 450 | 1 |
| 2024 | 2 619 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES COMMERES | Maison | 163 m² | 308 500 € | 1 893 | 11/25 |
| 44 ALL DU FORGERON | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 | 10/25 |
| 5 ALL DU MOISSONNEUR | Maison | 109 m² | 330 000 € | 3 028 | 09/25 |
| 33 ALL DES VIGNERONS | Maison | 103 m² | 325 230 € | 3 158 | 08/25 |
| 13 ALL DES VIGNERONS | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 | 08/25 |
| 22 RUE DES BOSQUETS | Maison | 69 m² | 293 500 € | 4 254 | 07/25 |
| 12 B RUE DE NEAUPHLE LE CHATEAU | Maison | 131 m² | 404 500 € | 3 088 | 07/25 |
| 16 ALL DES ERABLES | Maison | 63 m² | 256 500 € | 4 071 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coignières (CSV)Habitants de Coignières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coignières sont les Coignièriens.
4 321
523 hab/km² · 8,3 km²
1 735
2,42 personnes par ménage
25 390€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
13,3 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 241 femmes seules et 407 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,8 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Autres sans activité 18,0 %
- Employés 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 13,0 %
- Ouvriers 10,8 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coignières
1 032 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 032
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
34 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
861 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 032 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
0,6 %
- C
-
6,1 %
- D
-
83,4 %
- E
-
6,2 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,3 %
- B
-
9,7 %
- C
-
6,2 %
- D
-
76,9 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,0 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 141 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 880 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 309 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coignières ?
Le prix médian est de 2 619 €/m² pour un appartement et 3 209 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coignières ?
Coignières compte 4 321 habitants (les Coignièriens), soit une densité de 523 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.