Prix immobilier à Mazerolles-du-Razès (11240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Mazerolles-du-Razès (11240), le prix médian s'établit à 738 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 446 et 1 791 €/m². Côté maison, la commune se classe 303ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 157 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 29 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
738€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
446 – 1 791
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
157
habitants · Aude
Parcelles vendues à Mazerolles-du-Razès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Mazerolles-du-Razès
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Mazerolles-du-Razès
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 LE VILLAGE | Maison | 130 m² | 96 000 € | 738 | 06/25 |
| 143 MONTFAUCON | Maison | 117 m² | 332 600 € | 2 843 | 06/25 |
| 33 LE VILLAGE | Maison | 130 m² | 20 000 € | 154 | 04/25 |
| 87 SOUS L HORTE | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 | 10/24 |
| 94 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 47 000 € | 392 | 08/24 |
| 3 B LA PIECE DE LA CROIX | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 | 06/23 |
| 55 LE VILLAGE | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 12/22 |
| 19 LE VILLAGE | Maison | 134 m² | 51 000 € | 381 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mazerolles-du-Razès (CSV)Habitants de Mazerolles-du-Razès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mazerolles-du-Razès sont les Mazerollais.
157
19 hab/km² · 8,2 km²
77
2,04 personnes par ménage
23 650€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,1 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
8,4 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
26,6 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,1 %
- Employés 16,7 %
- Ouvriers 16,7 %
- Agriculteurs 9,7 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Professions intermédiaires 3,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mazerolles-du-Razès
29 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
29
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
2 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 29 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
6,9 %
- C
-
37,9 %
- D
-
27,6 %
- E
-
17,2 %
- F
-
6,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,2 %
- B
-
44,8 %
- C
-
24,1 %
- D
-
6,9 %
- E
-
3,4 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazerolles-du-Razès ?
Le prix médian est de 738 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mazerolles-du-Razès ?
Mazerolles-du-Razès compte 157 habitants (les Mazerollais), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.