Prix immobilier à Mellac (29300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Mellac (29300), le prix médian s'établit à 1 173 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, soit -2,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 158 et 1 188 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, en dessous de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 3 404 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 366 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 173€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,3 % sur un an
1 992€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 158 – 1 188
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 404
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Mellac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mellac est passé de 966 €/m² en 2021 à 1 173 €/m² en 2025, soit +21,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 966 | 2 |
| 2023 | 1 200 | 1 |
| 2025 | 1 173 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 HAM DU COSQUER | Maison | 122 m² | 285 280 € | 2 338 | 11/25 |
| 10 LOT BODEL NEVEZ | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 | 10/25 |
| 3 LE REST | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 | 10/25 |
| 23 CITE TY LANN | Maison | 66 m² | 66 000 € | 1 000 | 09/25 |
| 23 RUE MARIE KASTELLIN | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 | 09/25 |
| 24 RTE DE BANNALEC | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 | 07/25 |
| 6 RUE DES SOEURS KERMENO | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 | 06/25 |
| 30 RTE DE BANNALEC | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mellac (CSV)Habitants de Mellac
Recensement INSEE 2023.
3 404
129 hab/km² · 26 km²
1 466
2,31 personnes par ménage
26 570€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 280 femmes seules et 182 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 15,5 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mellac
366 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
366
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
41 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
117 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 366 DPE étiquetés.
- A
-
11,5 %
- B
-
5,5 %
- C
-
32,0 %
- D
-
30,1 %
- E
-
9,8 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
21,9 %
- C
-
22,1 %
- D
-
12,0 %
- E
-
4,9 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 272 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 81 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 175 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mellac ?
Le prix médian est de 1 173 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mellac ?
Mellac compte 3 404 habitants, soit une densité de 129 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.